Izdaje se poslovni prostor, površine 65m2, u dijelu grada Preko Morače u Podgorici.

Nalazi se na visokom prizemlju stambene zgrade u ulici Svetozara Markovića.

Koncipiran je kao dvosoban stan.

Struktura: ulazni hodnik, 3 prostorije, kuhinja, kupatilo i terasa koja je zatvorena rešetkama.

Dobijena je dozvola za prenamjenu prostora u ugostiteljski objekat sa baštom površine 200m2.
Pri potpisu Ugovora o zakupu, Zakupac je dužan da položi i depozit u visini jedne mjesečne zakupnine, koji će po isteku Ugovora biti vraćen, ukoliko su ispoštovane sve odredbe iz Ugovora.